Продам землю. Государство

В Караганде на аукцион выставлено сразу 63 земельных участка.
Татьяна СПИЦИНА

prodayМестоположение – от Сортировки до Федоровского водохранилища. Целевое назначение – от складов и павильончиков по продаже печатной продукции и товаров народного потребления до физкультурно-оздоровительных комплексов и зон отдыха.
В качестве продавца выступает акимат областного центра. Торги проводятся не реже одного раза в квартал. С момента введения правил аукционов, то есть с июля 2015 года по настоящее время, в Караганде проведено 28 аукционов, где было реализовано в общей сложности по региону около 750 свободных земельных участков для развития бизнеса, отметили организаторы аукциона.
На аукцион выставляются свободные земельные участки для определенных целей.
Цены, по которым заявляются участки, не рыночные. Они рассчитываются по конкретной методике, исходя из Земельного кодекса РК и постановления правительства об определении кадастровой стоимости земельных участков.
По условиям продажи на участках обязательно должен быть построен именно тот объект, который был заявлен на аукционе.
Аукцион по каждому объекту торгов начинается с объявления аукционистом его наименования, краткой характеристики, метода проведения аукциона, начальной цены и шага изменения цены. Аукцион, который на этот раз назначен на 28 ноября, проводится по английскому методу (на повышение начальной цены). Аукционист объявляет участника, предложившего наиболее высокую цену за объект. Затем трижды повторяет последнюю цену объекта и, при отсутствии других поднятых номеров, ударом молотка объявляет о продаже объекта.
Торги по объекту считаются состоявшимися только в том случае, если количество участвующих в торгах по объекту не менее двух.
Часть участков, выставленных на аукцион, будет предоставлено по временное землепользование (5 лет), как, например, участок на улице Маметовой в Октябрьском районе или строительство многоквартирного пятиэтажного жилого дома в 15-м микрорайоне, строительство и дальнейшая эксплуатация спортивно-оздоровительного комплекса в 12-м микрорайоне, строительство детского сада в 14-м микрорайоне.
В микрорайоне Мамраева предлагают земельный участок для строительства многоуровневого паркинга до 300 машин, вдоль трассы Караганда – Темиртау ждет своего хозяина территория под строительство автокемпинга.
В районе имени Казыбек би больше внимания уделено проспекту Шахтеров и микрорайону «Кунгей» – землю предлагают для возведения детского сада, павильонов по продаже различной продукции. Сразу четыре участка выделены для организации зон отдыха на Федоровском водохранилище.
Большие проблемы маленьких участков
Организаторы аукциона не раз озвучивали трудности, с которыми приходится сталкиваться при проведении подобных торгов.
– Как правило, половина участков выставлены повторно, это происходит, потому что среди участников отсутствует желание приобрести эти земельные участки. Большинство из них расположены на окраине города и не пользуются спросом.
Другая причина – победитель торгов, даже притом что торги состоялись, при заключении договора купли-продажи и полной оплате на определенном этапе отказывается от дальнейшего выполнения своих обязательств. В основном участники торгов хотят получить участки в центре города.
Также проблемным вопросом является отсутствие норм в жилищном законодательстве, которые бы позволили городскому акимату вести отдельный перечень недобросовестных покупателей и недопущение их для повторного участия в торгах. Стоит отметить, что в ранее действующих правилах проведения торгов эта норма была.
– По всем реализованным участкам ведется мониторинг их освоения, – заверяют в городском акимате. – В результате этого по нескольким участкам в дальнейшей пролонгации было отказано. Так как по этим земельным участкам отсутствовало надлежащее освоение. Принятые обязательства покупателями и победителями не выполнены. Эти участки будут выставлены на повторные торги.
К слову, два года назад в регионе был запущен проект «реестр свободных земельных участков». И информацию о свободных земельных участках стало возможным предпринимателям нашего региона получить в режиме онлайн. Карту свободных земельных участков девяти районов и девяти городов можно увидеть на сайте областного акимата в любое время.
Единая информационная база данных в области была запущена в ноябре 2017 года. Это способствовало прозрачности и полному доступу населения и бизнеса к информации о земельном фонде и объектах недвижимости. На сегодняшний день в реестре отражено около 300 свободных земельных участков и 50 простаивающих производственных помещений.
Всего с начала этого года в области было предоставлено 742 земельных участка для развития бизнеса, из них 119 через аукционы и 623 через конкурсные процедуры.
Аукцион по продаже земельных участков на этот раз пройдет 28 ноября 2018 года в 11:00 по адресу: Караганда, ул. Ленина, д. 8, этаж 5, кабинет 95.

  • Нравится
  • Материалы по дате (общество)

    « Декабрь 2018 »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
              1 2
    3 4 5 6 7 8 9
    10 11 12 13 14 15 16
    17 18 19 20 21 22 23
    24 25 26 27 28 29 30
    31