Опасное соседство

Несанкционированный снос несущей стены в одном из жилых домов Шахтинска потребовал вмешательства строительных экспертов. Из-за самовольной перепланировки в магазине в квартире над торговой точкой просел пол.
Николай КРАВЕЦ

IMG 20180918 104558Обычную трехкомнатную квартиру на первом этаже в панельном доме в Шахтинске в конце девяностых переоборудовали под магазин. С тех пор в торговой точке поменялось несколько хозяев. Последний захотел увеличить торговую площадь и снес несущую стену между комнатами.
– На самом деле в панельных домах все стены считаются несущими и любая перепланировка, реконструкция или еще какие-то действия должны согласовываться с органами архитектуры, – говорит аким Шахтинска Сержан Аймаков. – В этом случае никаких разрешений не было. Просто хозяева снесли стену и поставили упор.
После чего на втором этаже в двухкомнатной квартире опустился пол на два-три сантиметра. Естественно, обеспокоенные жители стали возмущаться и обратились к местным властям и в прокуратуру. Областной государственный архитектурно-строительный контроль отреагировал оперативно и выехал на место с проверкой.
– Мы, как исполнительная власть, тоже дали свои предписания директору магазина, главное из которых – восстановление разрушенной стены, – объясняет аким Шахтинска. – Однако бизнесмен теперь должен не просто привезти кирпичи и дать задание построить стену. Директору магазина было поручено заказать проект для восстановления конструкции. Все должно делаться под техническим надзором специалистов.
По словам директора Казахстанского многопрофильного института реконструкции и развития Жумагула Нугужинова, никаких критических или значительных дефектов при осмотре дома они не обнаружили.
– Мы зафиксировали несанкционированный демонтаж поперечной стены, что впоследствии сказалось на плитах перекрытия, – говорит Жумагул Нугужинов. – Каких-то дефектов критических или значительных не обнаружили. Это локальный участок в районе, где произведен демонтаж стеновой панели. Хорошо, что мы приехали, установили дополнительные стойки, потому что плита постепенно понемножку опускалась.
Директор магазина, который доверил снести стену случайным людям, готов восстановить ее за свой счет и даже возместить ущерб жителям дома.
– Свою вину признаю, не подумала, что все так произойдет, – говорит индивидуальный предприниматель Марина Билецкая. – Я наняла строителей. Они оказались непрофессионалами. Строители мне сказали, что эта стена не несущая, а поперечная. Поэтому мы ее снесли. Мы поставили опоры и хотели снести еще стены туалета, но соседи подняли шум и не дали нам закончить работу. Когда хозяин квартиIMG 20180918 105212ры на втором этаже подошел ко мне и сказал, что у него просел пол, я ответила, что ущерб возмещу через суд, если будет доказана моя вина. В настоящий момент я обратилась в КазМИРР, там разрабатывают проект по восстановлению стены.  Как только он будет готов, я сразу найму строительную фирму, которая проведет все необходимые работы.
Свое заключение по несанкционированному сносу стены в одном из домов Шахтинска дала инспектор Управления архитектурно-строительного контроля Карагандинской обласи Татьяна Маковий.
– По обращению жителей дома на улице Абая, 66, города Шахтинска управлением была назначена внеплановая проверка с выездом на объект, – говорит Татьяна Маковий. – В ходе проверки установили, что собственницей магазина была снесена несущая стена в панельном доме. Тем самым она нарушила строительные нормы РК, а также ряд статей закона об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. В связи с чем она была привлечена к административной ответственности по трем статьям – 321, 322 и 463.
Также собственнице магазина было выдано предписание срочно принять соответствующие меры, произвести полное техническое и инструментальное обследование помещения на предмет надежности и устойчивости конструкции, разработать проект по восстановлению, в соответствии с которым и с учетом выданных заключений произвести полное восстановлением демонтированных конструкций магазина. Общий штраф составил чуть больше 400 тысяч тенге.
– Директором магазина были приняты необходимые меры, –  отмечает Татьяна Маковий. – Установленная конструкция является надежной. Поводов для беспокойства нет. Такие случаи по Карагандинской области встречаются часто. Хотелось бы довести до сведения населения, что с 2012 года действует закон о запрете перепланировки домов с панельными несущими конструкциями, и предупредить собственников помещений, что они будут отвечать не только по закону, но и по совести.

  • Нравится
  • Материалы по дате (общество)

    « Декабрь 2018 »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
              1 2
    3 4 5 6 7 8 9
    10 11 12 13 14 15 16
    17 18 19 20 21 22 23
    24 25 26 27 28 29 30
    31