Квартирный вопрос

Семнадцатого сентября стартовал прием заявлений от покупателей квартир в жилом комплексе «Сапа». Он расположен в перспективном районе юго-восточной части Караганды и привлекателен не только наличием развитой инфраструктуры, но и новыми привилегиями для вкладчиков Жилстройсбербанка.
Ольга МООС

IMG 0502Прежде всего, для вкладчиков Жилстройсбербанка снижены ставки в рамках программы «Свой дом». Она коснется и тех, кому приглянулись квартиры в жилом комплексе «Сапа». Отныне достаточно иметь на счете 20% первоначального взноса для получения займа по максимальной ставке 7% годовых. Раньше эти цифры были 30% взноса и 9,5% годовых соответственно.
Подсчитаем. По цене 159 950 тенге за квадратный метр 1-комнатная квартира в ЖК «Сапа» (S – 38 м²) стоит  6 миллионов 300 тысяч тенге. Согласитесь, такая цифра сама по себе большая редкость среди предложений жилья в новостройках. 20% первоначального взноса составят 1 миллион 260 тысяч тенге. Затем в течение восьми лет вкладчику предстоит выплачивать по 37 000 тенге в месяц. После ставка будет снижена наполовину – до 3,5%. Выходит, в последующие годы платить придется около 10 000 тенге. Общий срок кредитования – 23 года, максимальный по всем предложениям банка – 25 лет. Но погасить кредит можно досрочно.
По первой очереди будут реализованы 38 квартир: 18 однокомнатных, 10 двухкомнатных и столько же трехкомнатных. Всего в восьмиподъездной многоэтажке 88 квартир.
Журналистам показали дом, и мы сразу заметили, что территория уже благоустраивается брусчаткой. Это жилой массив начали строить 2 года назад. Частная строительная компания «ККК Инжиниринг» и руководство карагандинского филиала ЖССБК смогли заключить меморандум и договориться по цене благодаря тому, что при возведении дома используются местные материалы.
– Здесь панели сделаны на заводе нашей фирмы «ККК бетон» на современном немецком оборудовании, по новым технологиям, – объясняет представитель «ККК Инжиниринг» Иван Малюшенко. – Панели трехслойные с 40-сантиметровым утеплителем, по СНиП предназначены для условий Крайнего Севера.
Так компания опровергает сложившееся в народе мнение, что панельное жилье – холодное. Но кроме экономичности самих панелей, в «Сапе» будут утроены автономные тепловые пункты, которые сами регулируют температуру подачи тепла.
Иван Николаевич приводит в пример возведенные «ККК Инжиниринг» жилые комплексы «Жануя-1» и «Жануя-2». Там владелец 3-комнатной квартиры платит за отопление 3,5 тысячи тенге в месяц. То же он гарантирует и новоселам «Сапы».
По тому, как выглядит фасад ЖК «Жануя-1», можно судить и о нашей новостройке – смотрится как новенький, а ведь ему уже больше 3 лет. Панели покрашены специальной водо- и морозостойкой краской.
У комплекса свайный фундамент: под каждым подъездом по 40 свай забиты на глубину 9 м, сверху железобетонная плита. Проект прошел госэкспертизу.
Само собой, мы побывали внутри. И узнали, что благодаря Жилстройсберанку его вкладчики получат еще один приятный сюрприз – чистовую отделку. Обои, линолеум, кафель, межкомнатные двери за ту же цену. Плюс высота потолков 2,7 м, застекленные лоджии, просторные кухни.
ЖССБК работает со многими строительными компаниями по программе «Свой дом». С начала года заключены четыре соглашения о сотрудничестве. Их результаты: комплекс «Сатты» в районе КЭУ, «Алтын арка» неподалеку и два проекта в микрорайоне Голубые Пруды – семиэтажный и трехэтажный элитные дома. Условия ЖССБ прежние: стоимость квадратного метра не выше 160 тысяч тенге, 7% годовых по кредиту, 20% – первоначальный взнос.
При таких благоприятных условиях неудивительно, что на одну квартиру в таких комплексах по 2–3 претендента. Голосование на сайте банка идет по балльной системе. Прежде всего учитывается срок кредита и сумма накоплений.
– Обращаюсь ко всем жителям области: у нас будет много проектов. Воспользуйтесь прекрасной возможностью решить ваш квартирный вопрос, – призывает директор карагандинского филиала ЖССБК Бауржан Жоспаев.
Подать заявление на квартиры в жилом комплексе «Сапа» вкладчики могут до 8 октября на интернет-ресурсе банка www.baspana.kz.

  • Нравится
  • Материалы по дате (городская жизнь)

    « Декабрь 2018 »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
              1 2
    3 4 5 6 7 8 9
    10 11 12 13 14 15 16
    17 18 19 20 21 22 23
    24 25 26 27 28 29 30
    31